岁末将至，广西北海合浦县的肉鸽屠宰及加工冷链项目现场繁忙异常。工人们正加班努力，这一现象得益于一项具有深远影响的土地政策扶持，该点在文章中具有重要价值。

农地入市为项目提供用地保障

自2023年起，合浦县推进了肉鸽屠宰及加工冷链项目，项目进展顺利。得益于“农地入市”政策，项目获得了土地支持。此政策为当地农民提供了稳定的就业和收入途径。在广西北海合浦县星岛湖镇，该项目吸引了众多工人参与流水线作业。这一变革切实提升了农民的生活水平，增强了他们的生活期望。类似项目也因此得到了发展的坚实基础。

广西多地已实施“农地入市”政策。该政策涉及的项目正逐渐成为当地的投资焦点，吸引了大量关注。这一政策对于优化农村产业结构具有积极作用，有助于农村获取更多资源，从而推动特色产业发展。

试点地区的确立与集团介入

2023年3月，自然资源部对广西15个县（市、区）进行了试点区域的指定，这些地区被纳入农村集体经营性建设用地入市试点的范畴。在此背景下，广西国土规划集团迅速行动，成立了专门的工作小组。该小组主动介入，为合浦县、藤县等五个试点县提供了技术支持与服务。

广西国土规划集团在此次进程中发挥了关键作用。该集团承担了多项任务。无论是从初步的规划部署，还是到实际的执行阶段，均可见其活跃的身影。集团参与使得试点区域发展方向更加明确，对政策的理解和实施更加精确。此外，集团的规划及相关服务为当地项目奠定了坚实的理论和技术基础。

全链条制度体系的构建

广西国土规划集团的工作小组从市场潜力调研和政策培训等全方位服务开始。他们建立了一个包含“一方案、一计划、两办法、多项政策”的全面制度体系。该体系涉及入市申请、交易流程以及收益分配等多个环节。

该制度体系构建得相当完善。它确保了“农地入市”各环节均有明确规则。调研结果显示，它已实现了对相关土地资源的全面、系统管理。无论是土地产权问题还是监管措施，体系内均能提供相应的解决方案。这对农村土地的合理使用和市场的健康发展具有深远影响。

难点问题的破解

土地资产活化过程中存在若干挑战，特别是在权益归属及属性方面。广西国土规划集团坚守土地属性不变的底线，持续进行探索与革新。例如，在合浦县等地，集团通过底图筛选和实地调研等手段，协助村集体进行资源整合。

他们掌握了土地的基本情况和具备进入市场潜力的地块信息。在处理复杂的历史遗留问题时，例如缺少合法来源证明和土地供应手续不完整等问题，他们坚持适宜的原则，创新了处理方法。他们推动了农村集体经营性建设用地与国有建设用地享有同等权利。这一尝试为众多农村土地问题的解决带来了新的思路。

土地入市成果显著

至11月底，广西国土规划集团成功推动了5个试点区域的7宗“农地入市”项目。此举确保了包括肉鸽屠宰加工、燃气中转站、混凝土生产在内的7个产业项目获得所需土地。这些项目占地总计64.48亩，实现入市收益857万元，同时吸引了9000万元的投资。

数据显示，农地入市在资源转换和投资促进方面发挥了显著作用。以合浦县星岛湖镇肉鸽屠宰加工冷链项目为例，这一现象可见一斑。总体而言，该举措促进了区域资源活力提升，并对经济与社会结构产生了积极影响。

收益分配与乡村振兴

广西自然资源厅的指导下，广西国土规划集团致力于收益分配制度的创新实践。该集团已出台一系列管理办法，并在制定过程中综合考虑了众多因素。例如，在合浦县等5个试点地区，政府已收到共计201万元的增值收益调节金。

农村集体经济组织实现了303万元的增值收益。这一收益不仅确保了国家部分收益的稳定，同时也确保了集体和个人的合理收入。这种资金的合理运用为乡村振兴提供了动力，无论是用于基础设施建设还是推动特色产业发展，都有了坚实的资金支持。这些成果是否能够在更广泛的范围内得到推广，成为更多农村发展的典范？我们期待大家的评论、点赞和分享。